設計料は店舗の業種・面積・業務内容によって違ってきます。
算定方法としては工事費用に比率をかけて算出する方法と面積に設計坪単価を掛けて算出する方法等があります。
下記に一般的な店舗の設計料の概算目安を記述してみました。(消費税は別途)
坪数・単価 | 物販 | サービス | 飲食 |
---|---|---|---|
10坪(5~10坪未満)×単価 | 40,000円 | 42,000円 | 48,000円 |
20坪(10~20坪未満)×単価 | 36,000円 | 40,000円 | 43,000円 |
30坪(20~30坪未満)×単価 | 34,000円 | 38,500円 | 41,000円 |
40坪(30~40坪未満)×単価 | 33,000円 | 37,500円 | 39,500円 |
50坪(40~50坪未満)×単価 | 32,500円 | 37,000円 | 38,500円 |
60坪(50~60坪未満)×単価 | 32,000円 | 36,600円 | 38,000円 |
70坪(60~70坪未満)×単価 | 31,600円 | 36,400円 | 37,600円 |
80坪(70~80坪未満)×単価 | 31,600円 | 36,200円 | 37,400円 |
100坪(80~100坪未満)×単価 | 31,200円 | 36,000円 | 37,200円 |
150坪(100~150坪未満)×単価 | 31,000円 | 35,700円 | 37,000円 |
■設計料率表
工事費(円) | 第1類(%) | 第2類(%) | 第3類(%) | 第4類(%) |
---|---|---|---|---|
2000万円 | 15~17 | |||
3000万円 | 8.0 | 15.0 | 15.0 | 13 |
5000万円 | 7.0 | 12.0 | 12.0 | 10 |
1億 | 6.0 | 8.0 | 8.0 | 8.0 |
2億 | 5.0 | 7.0 | 7.0 | 7.0 |
- ※2,000万円以下の設計に関しては、最低300万円の設計料としています。
- ※上表に記載のない範囲に関しては、金額にあわせて料率を案分とします。
- ※2億円を超えるものに関しては、ご相談の上決定させて頂きます。
●建築種別
- 第1類 工事、車庫、格納庫、市場、倉庫等の簡易なもの
- 第2類 体育館、観覧場、学校、研究所、庁舎、事務所、駅舎、百貨店、店舗、共同住宅、寄宿舎、診療所 等
- 第3種 銀行、美術館、博物館、図書館、劇場、公会堂、映画館、オーディトリアム、旅館、クラブ、ホテル、料理店 等
- 第4種 戸建住宅(木造、鉄筋コンクリート造、組積造 等)
●内装設計については設計監理料を工事費の15%~20%とし詳細はご相談の上決定させていただきます。
●構造設計料は別途とします。
注・構造設計料に関しては工法によって異なります。
1.木造2階建では、特殊な構造でない限り、構造設計料はかかりません。
2.木造3階建ての場合は設計料の15~20%になります。
3.非木造の場合は、設計料の22~25%になります。
(例)構造設計料の算出方法
建築工事費2000万円、構造設計料率22%の場合
設計監理料:2000万円×15%=300万円
構造設計料:300万円×22%=66万円
●電気・設備設計料は別途とします。(※通常の住宅の設計では掛からない場合が多いです)
●交通費を別途請求させていただきます。
建築設計と建築工事を一緒にご依頼いただいた場合の料金の目安です。
詳しくは、お見積もり致します。
10坪 | 30坪 | 50坪 | ||
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ミドルプラン 費用とこだわりをバランスよく |
(設計+建築)費用 | 700万円 ※坪単価70万円 |
1,800万円 ※坪単価60万円 |
2,750万円 ※坪単価55万円 |
ハイクオリティプラン しっかりこだわりたい |
(設計+建築)費用 | 1,000万円 ※坪単価100万円 |
2,550万円 ※坪単価85万円 |
3,500万円 ※坪単価70万円 |
内容によっては、もっとお値打ちにできる場合もあります。
一度お客様のご希望を私たちにぶつけてみてください。一緒に一番良いプランを考えていきませんか?